Immobilier à Saint-Loubès (33450) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Loubès (33450), le prix médian au m² est de 2 268 €/m² pour un appartement et de 2 758 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 115 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 1.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 268 €/m²
- Prix médian maison : 2 758 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 115
- Évolution 1 an : +1.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Loubès
Les prix à Saint-Loubès sont en hausse modérée (+1.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 115 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 56 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 102 060 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 147 420 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 192 780 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 220 640 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 303 380 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 413 700 € |
Vendre un bien à Saint-Loubès
Les conditions sont bonnes pour vendre à Saint-Loubès : les prix sont en hausse de 1.0% sur 1 an. Le marché est actif avec 115 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Saint-Loubès
Prix au m² par type de bien à Saint-Loubès
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 268 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 128 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 47
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 758 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 038 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 401
Dernières ventes à Saint-Loubès
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Maison | 210 m² | 6 | 684 900 € | 3 261 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 278 000 € | 2 356 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 467 500 € | 2 750 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 382 450 € | 3 084 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 255 700 € | 3 995 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 235 000 € | 2 670 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 418 000 € | 3 096 €/m² |
| 02/05/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 344 700 € | 3 591 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 156 000 € | 2 167 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 317 970 € | 3 087 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Saint-Loubès sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Asques | N/A | 1 084 €/m² | 3 km |
| Montussan | 3 134 €/m² | 3 021 €/m² | 4.3 km |
| Saint-Romain-la-Virvée | N/A | 1 370 €/m² | 4.4 km |
| Cubzac-les-Ponts | 2 336 €/m² | 1 770 €/m² | 5.3 km |
| Saint-Sulpice-et-Cameyrac | 2 677 €/m² | 2 615 €/m² | 4.3 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Saint-Loubès sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).