Immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand (33440) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand (33440), le prix médian au m² est de 1 766 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 28 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 34.7% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 766 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 28
- Évolution 1 an : -34.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Louis-de-Montferrand
Le marché immobilier à Saint-Louis-de-Montferrand est orienté à la baisse (-34.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 28 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 141 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 194 260 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 264 900 € |
Vendre un bien à Saint-Louis-de-Montferrand
Les prix sont en baisse à Saint-Louis-de-Montferrand (-34.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Louis-de-Montferrand
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 766 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 453 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 118
Dernières ventes à Saint-Louis-de-Montferrand
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 217 m² | 4 | 145 000 € | 668 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 109 500 € | 1 766 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 190 000 € | 2 159 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 195 000 € | 2 267 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 197 000 € | 2 239 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 160 000 € | 1 758 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 200 000 € | 1 942 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 232 000 € | 2 468 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison | 181 m² | 6 | 278 000 € | 1 536 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Ambarès-et-Lagrave | 2 581 €/m² | 2 636 €/m² | 3 km |
| Parempuyre | 3 304 €/m² | 3 208 €/m² | 3.8 km |
| Bassens | 2 821 €/m² | 2 830 €/m² | 5.5 km |
| Saint-Vincent-de-Paul | N/A | 2 474 €/m² | 4.4 km |
| Ambès | 1 843 €/m² | 2 141 €/m² | 6.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).