Immobilier à Saint-Macaire (33490) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Macaire (33490), le prix médian au m² est de 2 101 €/m² pour un appartement et de 2 226 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 28 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 11.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 101 €/m²
- Prix médian maison : 2 226 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 28
- Évolution 1 an : +11.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Macaire
Les prix à Saint-Macaire sont en forte hausse (+11.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 28 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 52 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 94 545 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 136 565 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 178 585 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 178 080 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 244 860 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 333 900 € |
Vendre un bien à Saint-Macaire
C'est un moment favorable pour vendre à Saint-Macaire : les prix sont en forte hausse (+11.0% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Macaire
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 101 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 993 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 86
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 226 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 956 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 106
Dernières ventes à Saint-Macaire
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 254 500 € | 2 828 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 298 000 € | 2 129 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 20/02/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 158 000 € | 2 358 €/m² |
| 19/02/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 70 000 € | 1 094 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 256 000 € | 2 226 €/m² |
| 16/01/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 123 000 € | 1 809 €/m² |
| 07/01/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 195 m² | 7 | 300 000 € | 1 538 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Maixant | N/A | 1 671 €/m² | 1.9 km |
| Le Pian-sur-Garonne | N/A | 2 160 €/m² | 2.1 km |
| Saint-Pierre-de-Mons | N/A | 917 €/m² | 2.5 km |
| Langon | 2 077 €/m² | 2 130 €/m² | 3.1 km |
| Verdelais | N/A | 1 618 €/m² | 3.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).