Immobilier à Saint-Magne-de-Castillon (33350) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Magne-de-Castillon (33350), le prix médian au m² est de 1 802 €/m² pour un appartement et de 2 247 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 37 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 802 €/m²
- Prix médian maison : 2 247 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 37
- Évolution 1 an : -9.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Magne-de-Castillon
Le marché immobilier à Saint-Magne-de-Castillon est orienté à la baisse (-9.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 37 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 45 050 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 81 090 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 117 130 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 153 170 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 179 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 247 170 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 337 050 € |
Vendre un bien à Saint-Magne-de-Castillon
Les prix sont en baisse à Saint-Magne-de-Castillon (-9.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Magne-de-Castillon
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 802 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 825 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 6
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 247 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 974 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 152
Dernières ventes à Saint-Magne-de-Castillon
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 206 m² | 4 | 352 300 € | 1 710 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 199 320 € | 2 461 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 173 000 € | 2 247 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 178 000 € | 2 023 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison | 116 m² | 4 | 342 550 € | 2 953 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Colombe | N/A | 2 079 €/m² | 2.6 km |
| Civrac-sur-Dordogne | N/A | 1 263 €/m² | 3 km |
| Saint-Étienne-de-Lisse | N/A | N/A | 3.1 km |
| Saint-Pey-de-Castets | N/A | 1 881 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Genès-de-Castillon | N/A | N/A | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).