Immobilier à Saint-Maixant (33490) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Maixant (33490), le prix médian au m² est de 1 671 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 28 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 26.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 671 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 28
- Évolution 1 an : -26.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Le marché immobilier à Saint-Maixant est orienté à la baisse (-26.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 28 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 133 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 183 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 250 650 € |
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Les prix sont en baisse à Saint-Maixant (-26.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Maixant
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 671 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 295 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 122
Dernières ventes à Saint-Maixant
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 112 000 € | 1 179 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 365 000 € | 2 944 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 117 000 € | 780 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 199 000 € | 2 163 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 224 650 € | 2 042 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison | 174 m² | 6 | 521 000 € | 2 994 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison | 147 m² | 6 | 325 000 € | 2 211 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 168 000 € | 2 024 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 265 000 € | 2 431 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Verdelais | N/A | 1 618 €/m² | 1.7 km |
| Saint-Macaire | 2 101 €/m² | 2 226 €/m² | 1.9 km |
| Le Pian-sur-Garonne | N/A | 2 160 €/m² | 2.4 km |
| Toulenne | 2 100 €/m² | 1 811 €/m² | 2.7 km |
| Sainte-Croix-du-Mont | N/A | 1 402 €/m² | 3.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).