Immobilier à Saint-Selve (33650) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Selve (33650), le prix médian au m² est de 3 117 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 58 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.2% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 117 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 58
- Évolution 1 an : -4.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Selve
Le marché immobilier à Saint-Selve est orienté à la baisse (-4.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 58 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 249 360 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 342 870 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 467 550 € |
Vendre un bien à Saint-Selve
Les prix sont en baisse à Saint-Selve (-4.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 58 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Selve
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 117 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 180 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 205
Dernières ventes à Saint-Selve
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 272 100 € | 3 401 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 348 100 € | 3 223 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 220 000 € | 1 538 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 65 725 € | 699 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 615 000 € | 3 917 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 172 000 € | 2 867 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 265 000 € | 3 011 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 413 660 € | 2 758 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 278 900 € | 3 530 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 398 350 € | 3 494 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Castres-Gironde | N/A | 2 808 €/m² | 3.7 km |
| Saint-Michel-de-Rieufret | N/A | 1 609 €/m² | 4.2 km |
| Saint-Morillon | N/A | 3 082 €/m² | 4 km |
| Ayguemorte-les-Graves | N/A | 2 839 €/m² | 5.5 km |
| Beautiran | N/A | 2 807 €/m² | 5.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).