Immobilier à Salles (33770) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Salles (33770), le prix médian au m² est de 3 091 €/m² pour un appartement et de 2 891 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 144 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 091 €/m²
- Prix médian maison : 2 891 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 144
- Évolution 1 an : -13.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Salles
Le marché immobilier à Salles est orienté à la baisse (-13.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 144 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 77 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 139 095 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 200 915 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 262 735 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 231 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 318 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 433 650 € |
Vendre un bien à Salles
Les prix sont en baisse à Salles (-13.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 144 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Salles
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 091 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 422 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 40
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 891 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 095 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 470
Dernières ventes à Salles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 96 000 € | 2 743 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 40 000 € | 460 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 223 000 € | 3 186 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 1560 m² | 2 | 1 200 000 € | 769 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 126 m² | 7 | 364 000 € | 2 889 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 279 409 € | 2 636 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 367 570 € | 4 084 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 81 667 € | 1 104 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mios | 3 410 €/m² | 3 550 €/m² | 8.6 km |
| Lugos | N/A | 2 799 €/m² | 8.4 km |
| Belin-Béliet | N/A | 2 644 €/m² | 9.9 km |
| Biganos | 3 271 €/m² | 3 421 €/m² | 14.3 km |
| Le Teich | 3 204 €/m² | 4 279 €/m² | 11.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).