Immobilier à Saucats (33650) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saucats (33650), le prix médian au m² est de 3 398 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 54 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 398 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 54
- Évolution 1 an : 0.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Saucats sont en hausse modérée (0.0% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 54 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 271 840 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 373 780 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 509 700 € |
Vendre un bien à Saucats
Le marché à Saucats est stable (0.0% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 54 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saucats
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 398 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 234 €/m²
- Surface moyenne
- 110 m²
- Nombre de ventes
- 197
Dernières ventes à Saucats
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 305 000 € | 3 427 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 403 325 € | 3 447 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 357 500 € | 3 648 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 324 500 € | 2 535 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 466 000 € | 3 983 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 391 000 € | 3 724 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 394 000 € | 3 368 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 494 700 € | 3 559 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Léognan | N/A | 3 578 €/m² | 7.7 km |
| La Brède | 2 346 €/m² | 3 537 €/m² | 8.1 km |
| Martillac | 3 019 €/m² | 3 618 €/m² | 9.3 km |
| Saint-Magne | N/A | 2 516 €/m² | 11 km |
| Cabanac-et-Villagrains | N/A | 1 704 €/m² | 9.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).