Immobilier à Tresses (33370) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Tresses (33370), le prix médian au m² est de 9 500 €/m² pour un appartement et de 2 691 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 58 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 9 500 €/m²
- Prix médian maison : 2 691 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 58
- Évolution 1 an : +9.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Tresses
Les prix à Tresses sont en forte hausse (+9.0% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 58 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 237 500 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 427 500 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 617 500 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 807 500 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 215 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 296 010 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 403 650 € |
Vendre un bien à Tresses
C'est un moment favorable pour vendre à Tresses : les prix sont en forte hausse (+9.0% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 58 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Tresses
Appartements
- Prix médian/m²
- 9 500 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 064 €/m²
- Surface moyenne
- 80 m²
- Nombre de ventes
- 12
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 691 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 361 €/m²
- Surface moyenne
- 118 m²
- Nombre de ventes
- 185
Dernières ventes à Tresses
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 480 000 € | 5 106 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 267 700 € | 3 389 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 950 000 € | 9 500 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 270 000 € | 3 600 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 246 350 € | 2 540 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 250 000 € | 1 969 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Artigues-près-Bordeaux | 3 127 €/m² | 3 297 €/m² | 2.5 km |
| Carignan-de-Bordeaux | 5 333 €/m² | 3 333 €/m² | 3.6 km |
| Fargues-Saint-Hilaire | 3 106 €/m² | 3 023 €/m² | 3.4 km |
| Yvrac | 2 576 €/m² | 2 816 €/m² | 4.3 km |
| Pompignac | 2 967 €/m² | 2 823 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).