Immobilier à Val de Virvée (33240) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Val de Virvée (33240), le prix médian au m² est de 2 038 €/m² pour un appartement et de 2 427 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 52 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 16.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 038 €/m²
- Prix médian maison : 2 427 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 52
- Évolution 1 an : -16.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Val de Virvée
Le marché immobilier à Val de Virvée est orienté à la baisse (-16.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 52 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 50 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 91 710 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 132 470 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 173 230 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 194 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 266 970 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 364 050 € |
Vendre un bien à Val de Virvée
Les prix sont en baisse à Val de Virvée (-16.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 52 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Val de Virvée
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 038 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 295 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 24
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 427 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 391 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 178
Dernières ventes à Val de Virvée
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Maison | 157 m² | 5 | 393 700 € | 2 508 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 199 000 € | 2 689 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 379 m² | 5 | 290 000 € | 765 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 378 490 € | 2 867 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 250 000 € | 2 427 €/m² |
| 02/04/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 150 820 € | 2 038 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 216 720 € | 2 007 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 80 000 € | 482 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 238 000 € | 2 615 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 119 000 € | 1 266 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Gauriaguet | 429 €/m² | 1 421 €/m² | 2.9 km |
| La Lande-de-Fronsac | N/A | 2 547 €/m² | 4.1 km |
| Mouillac | N/A | 3 333 €/m² | 3.3 km |
| Saint-Genès-de-Fronsac | N/A | 3 512 €/m² | 3.1 km |
| Marsas | N/A | 2 143 €/m² | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).