Immobilier à Les Abymes (97139) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Abymes (97139), le prix médian au m² est de 1 565 €/m² pour un appartement et de 1 613 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 186 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 565 €/m²
- Prix médian maison : 1 613 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 186
- Évolution 1 an : -5.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Abymes
Le marché immobilier à Les Abymes est orienté à la baisse (-5.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 186 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 39 125 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 70 425 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 101 725 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 133 025 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 129 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 177 430 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 241 950 € |
Vendre un bien à Les Abymes
Les prix sont en baisse à Les Abymes (-5.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 186 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Abymes
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 565 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 279 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 557
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 613 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 984 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 285
Dernières ventes à Les Abymes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 120 m² | 4 | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison | 43 m² | 5 | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 03/04/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 77 000 € | 1 400 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 155 000 € | 2 246 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 65 000 € | 756 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 192 000 € | 2 133 €/m² |
| 13/03/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 84 400 € | 1 319 €/m² |
| 03/03/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 152 140 € | 2 454 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pointe-à-Pitre | 1 471 €/m² | 1 063 €/m² | 5.3 km |
| Le Gosier | 3 873 €/m² | 3 477 €/m² | 6.3 km |
| Morne-à-l'Eau | 2 631 €/m² | 2 062 €/m² | 6.6 km |
| Baie-Mahault | 3 014 €/m² | 2 324 €/m² | 9.9 km |
| Sainte-Anne | 3 999 €/m² | 3 250 €/m² | 12.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).