Immobilier à Morne-à-l'Eau (97111) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Morne-à-l'Eau (97111), le prix médian au m² est de 2 631 €/m² pour un appartement et de 2 062 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 37.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 631 €/m²
- Prix médian maison : 2 062 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : -37.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Morne-à-l'Eau
Le marché immobilier à Morne-à-l'Eau est orienté à la baisse (-37.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 65 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 118 395 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 171 015 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 223 635 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 164 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 226 820 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 309 300 € |
Vendre un bien à Morne-à-l'Eau
Les prix sont en baisse à Morne-à-l'Eau (-37.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Morne-à-l'Eau
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 631 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 491 €/m²
- Surface moyenne
- 77 m²
- Nombre de ventes
- 17
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 062 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 630 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 113
Dernières ventes à Morne-à-l'Eau
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 180 m² | 8 | 461 366 € | 2 563 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 65 000 € | 1 275 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison | 184 m² | 5 | 7 972 € | 43 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 225 000 € | 1 991 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 256 435 € | 3 612 €/m² |
| 21/02/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 257 845 € | 3 632 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 257 375 € | 3 625 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 17 837 € | 119 €/m² |
| 31/01/2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 174 400 € | 1 630 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Abymes | 1 565 €/m² | 1 613 €/m² | 6.6 km |
| Petit-Canal | 1 625 €/m² | 436 €/m² | 7.5 km |
| Le Gosier | 3 873 €/m² | 3 477 €/m² | 11 km |
| Le Moule | 3 434 €/m² | 1 920 €/m² | 10.8 km |
| Port-Louis | N/A | 1 688 €/m² | 11.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).