Immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni (97320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni (97320), le prix médian au m² est de 3 160 €/m² pour un appartement et de 2 996 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 86 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 30.3% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 160 €/m²
- Prix médian maison : 2 996 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 86
- Évolution 1 an : -30.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Laurent-du-Maroni
Le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni est orienté à la baisse (-30.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 86 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 79 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 142 200 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 205 400 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 268 600 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 239 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 329 560 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 449 400 € |
Vendre un bien à Saint-Laurent-du-Maroni
Les prix sont en baisse à Saint-Laurent-du-Maroni (-30.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 86 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Laurent-du-Maroni
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 160 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 450 €/m²
- Surface moyenne
- 121 m²
- Nombre de ventes
- 40
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 996 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 100 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 200
Dernières ventes à Saint-Laurent-du-Maroni
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 500 000 € | 3 759 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 200 m² | 3 | 550 000 € | 2 750 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 48 150 € | 1 926 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 167 000 € | 2 319 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 271 000 € | 3 388 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 400 000 € | 4 651 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 149 800 € | 2 996 €/m² |
| 17/02/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 340 000 € | 4 000 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Apatou | N/A | N/A | 34.8 km |
| Mana | N/A | 1 667 €/m² | 37.2 km |
| Grand-Santi | N/A | N/A | 65.9 km |
| Iracoubo | N/A | 2 463 €/m² | 80.3 km |
| Awala-Yalimapo | N/A | N/A | 81.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).