Immobilier à Brax (31490) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Brax (31490), le prix médian au m² est de 392 €/m² pour un appartement et de 3 236 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 25 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 392 €/m²
- Prix médian maison : 3 236 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 25
- Évolution 1 an : -5.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Brax
Le marché immobilier à Brax est orienté à la baisse (-5.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 25 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 9 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 17 640 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 25 480 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 33 320 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 258 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 355 960 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 485 400 € |
Vendre un bien à Brax
Les prix sont en baisse à Brax (-5.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Brax
Appartements
- Prix médian/m²
- 392 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 231 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 25
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 236 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 203 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 100
Dernières ventes à Brax
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 588 960 € | 3 926 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 249 180 € | 3 236 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 40 000 € | 392 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 261 640 € | 2 844 €/m² |
| 16/01/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 249 000 € | 2 767 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 525 951 € | 4 347 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 296 550 € | 3 089 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 528 750 € | 4 807 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 265 850 € | 2 921 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Léguevin | 2 500 €/m² | 2 940 €/m² | 2.6 km |
| Pibrac | 2 877 €/m² | 3 381 €/m² | 2.6 km |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 345 €/m² | 2 821 €/m² | 5.2 km |
| Lévignac | 3 321 €/m² | 3 271 €/m² | 5.4 km |
| Lasserre-Pradère | N/A | 2 882 €/m² | 5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).