Immobilier à Bretx (31530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Bretx (31530), le prix médian au m² est de 2 159 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 8 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.3% sur 1 an.
- Prix médian maison : 2 159 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 8
- Évolution 1 an : -14.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Bretx
Le marché immobilier à Bretx est orienté à la baisse (-14.3% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 8 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 172 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 237 490 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 323 850 € |
Vendre un bien à Bretx
Les prix sont en baisse à Bretx (-14.3% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Bretx
Prix au m² par type de bien à Bretx
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 159 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 796 €/m²
- Surface moyenne
- 123 m²
- Nombre de ventes
- 32
Dernières ventes à Bretx
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 367 100 € | 2 159 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 166 m² | 5 | 519 740 € | 3 131 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison | 172 m² | 6 | 524 000 € | 3 047 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison | 158 m² | 7 | 448 925 € | 2 841 €/m² |
| 12/04/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 140 000 € | 1 061 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Bretx sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul-sur-Save | 2 099 €/m² | 2 838 €/m² | 2.1 km |
| Menville | N/A | 2 825 €/m² | 3 km |
| Larra | N/A | 2 808 €/m² | 3.8 km |
| Thil | 1 839 €/m² | 1 949 €/m² | 3.5 km |
| Montaigut-sur-Save | 2 867 €/m² | 2 476 €/m² | 4.2 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Bretx sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).