Immobilier à Castelginest (31780) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Castelginest (31780), le prix médian au m² est de 2 463 €/m² pour un appartement et de 2 990 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 138 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 463 €/m²
- Prix médian maison : 2 990 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 138
- Évolution 1 an : -4.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Castelginest
Le marché immobilier à Castelginest est orienté à la baisse (-4.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 138 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 575 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 110 835 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 160 095 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 209 355 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 239 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 328 900 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 448 500 € |
Vendre un bien à Castelginest
Les prix sont en baisse à Castelginest (-4.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 138 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Castelginest
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 463 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 585 €/m²
- Surface moyenne
- 58 m²
- Nombre de ventes
- 332
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 990 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 957 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 428
Dernières ventes à Castelginest
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 700 000 € | 6 250 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 101 500 € | 2 360 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 142 500 € | 2 336 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 91 729 € | 711 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 161 760 € | 1 555 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 243 450 € | 2 969 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 101 000 € | 2 463 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 87 000 € | 3 346 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 503 400 € | 4 027 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Fonbeauzard | 2 367 €/m² | 2 212 €/m² | 1.9 km |
| Saint-Alban | 2 599 €/m² | 2 812 €/m² | 1.9 km |
| Gratentour | 2 190 €/m² | 2 784 €/m² | 2.6 km |
| Pechbonnieu | 2 289 €/m² | 2 563 €/m² | 2.5 km |
| Aucamville | 2 685 €/m² | 2 653 €/m² | 3.1 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).