Immobilier à Castelmaurou (31180) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Castelmaurou (31180), le prix médian au m² est de 2 432 €/m² pour un appartement et de 3 231 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 38 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 6.9% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 432 €/m²
- Prix médian maison : 3 231 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 38
- Évolution 1 an : -6.9%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Castelmaurou
Le marché immobilier à Castelmaurou est orienté à la baisse (-6.9% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 38 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 60 800 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 109 440 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 158 080 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 206 720 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 258 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 355 410 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 484 650 € |
Vendre un bien à Castelmaurou
Les prix sont en baisse à Castelmaurou (-6.9% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Castelmaurou
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 432 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 151 €/m²
- Surface moyenne
- 713 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 231 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 360 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 201
Dernières ventes à Castelmaurou
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 295 440 € | 2 841 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 135 m² | 3 | 423 500 € | 3 137 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 191 m² | 6 | 634 500 € | 3 322 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 187 m² | 6 | 751 800 € | 4 020 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 180 000 € | 2 432 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 423 200 € | 4 030 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 279 500 € | 3 140 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 301 475 € | 3 108 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 279 500 € | 3 367 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 388 800 € | 3 411 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rouffiac-Tolosan | 2 530 €/m² | 2 972 €/m² | 2.5 km |
| Lapeyrouse-Fossat | 2 203 €/m² | 3 112 €/m² | 2.9 km |
| Garidech | N/A | 2 618 €/m² | 3.4 km |
| Beaupuy | N/A | 3 374 €/m² | 4 km |
| Montrabé | 2 851 €/m² | 3 424 €/m² | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).