Immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds (31620), le prix médian au m² est de 2 476 €/m² pour un appartement et de 2 636 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 141 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 0.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 476 €/m²
- Prix médian maison : 2 636 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 141
- Évolution 1 an : +0.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Castelnau-d'Estrétefonds
Les prix à Castelnau-d'Estrétefonds sont en hausse modérée (+0.6% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 141 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 111 420 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 160 940 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 210 460 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 210 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 289 960 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 395 400 € |
Vendre un bien à Castelnau-d'Estrétefonds
Les conditions sont bonnes pour vendre à Castelnau-d'Estrétefonds : les prix sont en hausse de 0.6% sur 1 an. Le marché est actif avec 141 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Castelnau-d'Estrétefonds
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 476 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 397 €/m²
- Surface moyenne
- 50 m²
- Nombre de ventes
- 307
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 636 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 766 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 351
Dernières ventes à Castelnau-d'Estrétefonds
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 199 m² | 8 | 381 600 € | 1 918 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 96 000 € | 2 462 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 107 500 € | 2 756 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 155 350 € | 2 319 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 517 000 € | 3 470 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 104 580 € | 2 490 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 348 580 € | 2 621 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 273 500 € | 2 630 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 365 000 € | 4 398 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 208 510 € | 2 512 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Rustice | N/A | 2 153 €/m² | 2.9 km |
| Pompignan | N/A | 2 930 €/m² | 3.8 km |
| Saint-Sauveur | 2 941 €/m² | 2 768 €/m² | 5.5 km |
| Saint-Jory | 2 712 €/m² | 2 623 €/m² | 6.2 km |
| Bouloc | 1 714 €/m² | 2 419 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).