Immobilier à Cazères (31220) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Cazères (31220), le prix médian au m² est de 1 879 €/m² pour un appartement et de 1 637 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 88 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 879 €/m²
- Prix médian maison : 1 637 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 88
- Évolution 1 an : +4.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Cazères sont en hausse modérée (+4.7% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 88 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 46 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 84 555 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 122 135 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 159 715 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 130 960 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 180 070 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 245 550 € |
Vendre un bien à Cazères
Les conditions sont bonnes pour vendre à Cazères : les prix sont en hausse de 4.7% sur 1 an. Le marché est actif avec 88 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Cazères
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 879 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 827 €/m²
- Surface moyenne
- 60 m²
- Nombre de ventes
- 168
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 637 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 811 €/m²
- Surface moyenne
- 99 m²
- Nombre de ventes
- 294
Dernières ventes à Cazères
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 109 500 € | 1 711 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 375 000 € | 4 688 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 79 000 € | 1 837 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 141 000 € | 1 093 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 117 000 € | 1 603 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 430 m² | 2 | 500 000 € | 1 163 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 157 900 € | 3 290 €/m² |
| 11/04/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 72 500 € | 1 648 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 155 000 € | 3 163 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 186 800 € | 2 172 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Couladère | N/A | 1 746 €/m² | 2.7 km |
| Lavelanet-de-Comminges | N/A | N/A | 3.9 km |
| Palaminy | N/A | 1 816 €/m² | 4 km |
| Saint-Christaud | N/A | N/A | 4.2 km |
| Gensac-sur-Garonne | N/A | 2 302 €/m² | 4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).