Immobilier à Eaunes (31600) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Eaunes (31600), le prix médian au m² est de 2 345 €/m² pour un appartement et de 2 563 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 193 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 14.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 345 €/m²
- Prix médian maison : 2 563 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 193
- Évolution 1 an : -14.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Eaunes
Le marché immobilier à Eaunes est orienté à la baisse (-14.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 193 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 58 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 105 525 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 152 425 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 199 325 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 205 040 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 281 930 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 384 450 € |
Vendre un bien à Eaunes
Les prix sont en baisse à Eaunes (-14.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 193 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Eaunes
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 345 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 258 €/m²
- Surface moyenne
- 56 m²
- Nombre de ventes
- 142
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 563 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 918 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 332
Dernières ventes à Eaunes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 129 000 € | 2 345 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 253 800 € | 2 884 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 191 100 € | 2 450 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 472 150 € | 3 747 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 89 000 € | 2 405 €/m² |
| 17/05/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 325 632 € | 2 736 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 293 300 € | 3 024 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 299 000 € | 2 600 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 270 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison | 250 m² | 8 | 490 000 € | 1 960 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Lagardelle-sur-Lèze | N/A | 2 505 €/m² | 3.1 km |
| Villate | N/A | 3 069 €/m² | 4.9 km |
| Beaumont-sur-Lèze | N/A | 1 987 €/m² | 5.4 km |
| Saubens | N/A | 3 182 €/m² | 5.7 km |
| Labarthe-sur-Lèze | 2 337 €/m² | 2 412 €/m² | 4.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).