Immobilier à Frouzins (31270) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Frouzins (31270), le prix médian au m² est de 2 556 €/m² pour un appartement et de 2 632 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 114 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 5.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 556 €/m²
- Prix médian maison : 2 632 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 114
- Évolution 1 an : -5.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Frouzins
Le marché immobilier à Frouzins est orienté à la baisse (-5.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 114 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 900 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 115 020 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 166 140 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 217 260 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 210 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 289 520 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 394 800 € |
Vendre un bien à Frouzins
Les prix sont en baisse à Frouzins (-5.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 114 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Frouzins
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 556 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 814 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 199
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 632 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 821 €/m²
- Surface moyenne
- 105 m²
- Nombre de ventes
- 325
Dernières ventes à Frouzins
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 515 600 € | 3 683 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 105 000 € | 2 692 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 200 000 € | 1 724 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 204 673 € | 2 437 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 224 m² | 6 | 434 450 € | 1 940 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 140 000 € | 3 333 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 271 400 € | 2 798 €/m² |
| 26/03/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 141 000 € | 2 311 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Seysses | 2 395 €/m² | 2 555 €/m² | 3.3 km |
| Villeneuve-Tolosane | 2 562 €/m² | 2 766 €/m² | 3 km |
| Cugnaux | 2 522 €/m² | 2 737 €/m² | 3.6 km |
| Roques | 2 631 €/m² | 2 979 €/m² | 3.7 km |
| Plaisance-du-Touch | 2 581 €/m² | 3 066 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).