Immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles (31880) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles (31880), le prix médian au m² est de 2 345 €/m² pour un appartement et de 2 821 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 97 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 345 €/m²
- Prix médian maison : 2 821 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 97
- Évolution 1 an : -11.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Salvetat-Saint-Gilles
Le marché immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles est orienté à la baisse (-11.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 97 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 58 625 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 105 525 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 152 425 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 199 325 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 225 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 310 310 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 423 150 € |
Vendre un bien à La Salvetat-Saint-Gilles
Les prix sont en baisse à La Salvetat-Saint-Gilles (-11.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 97 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Salvetat-Saint-Gilles
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 345 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 460 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 169
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 821 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 106 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 345
Dernières ventes à La Salvetat-Saint-Gilles
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 114 960 € | 2 613 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 105 000 € | 2 386 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 151 000 € | 2 288 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 232 500 € | 2 906 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 102 000 € | 2 267 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 327 860 € | 3 153 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 450 370 € | 3 064 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 235 000 € | 2 527 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Plaisance-du-Touch | 2 581 €/m² | 3 066 €/m² | 2.5 km |
| Léguevin | 2 500 €/m² | 2 940 €/m² | 3.5 km |
| Fonsorbes | 2 318 €/m² | 2 773 €/m² | 5.3 km |
| Brax | 392 €/m² | 3 236 €/m² | 5.2 km |
| Pibrac | 2 877 €/m² | 3 381 €/m² | 5.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).