Immobilier à Labège (31670) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Labège (31670), le prix médian au m² est de 3 789 €/m² pour un appartement et de 3 471 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 77 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 31.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 789 €/m²
- Prix médian maison : 3 471 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 77
- Évolution 1 an : -31.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Labège
Le marché immobilier à Labège est orienté à la baisse (-31.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 77 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 94 725 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 170 505 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 246 285 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 322 065 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 277 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 381 810 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 520 650 € |
Vendre un bien à Labège
Les prix sont en baisse à Labège (-31.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 77 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Labège
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 789 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 198 €/m²
- Surface moyenne
- 66 m²
- Nombre de ventes
- 32
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 471 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 820 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 100
Dernières ventes à Labège
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 561 270 € | 3 282 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 463 050 € | 4 540 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison | 182 m² | 5 | 402 850 € | 2 213 €/m² |
| 27/03/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 152 000 € | 4 343 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 432 370 € | 3 603 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 298 500 € | 3 471 €/m² |
| 13/02/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 275 000 € | 3 235 €/m² |
| 19/12/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 118 000 € | 3 471 €/m² |
| 13/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 119 329 € | 2 841 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 370 500 € | 4 359 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 124 €/m² | 3 199 €/m² | 2.5 km |
| Castanet-Tolosan | 3 189 €/m² | 3 415 €/m² | 3.1 km |
| Auzeville-Tolosane | 3 078 €/m² | 3 526 €/m² | 3 km |
| Escalquens | 3 043 €/m² | 3 179 €/m² | 3.3 km |
| Péchabou | 2 667 €/m² | 3 707 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).