Immobilier à Loubens-Lauragais (31460) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Loubens-Lauragais (31460), le prix médian au m² est de 1 580 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 8 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 33.8% sur 1 an.
- Prix médian maison : 1 580 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 8
- Évolution 1 an : -33.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Loubens-Lauragais
Le marché immobilier à Loubens-Lauragais est orienté à la baisse (-33.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Le marché est calme avec seulement 8 ventes sur 12 mois : peu de biens disponibles.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 126 400 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 173 800 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 237 000 € |
Vendre un bien à Loubens-Lauragais
Les prix sont en baisse à Loubens-Lauragais (-33.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Loubens-Lauragais
Prix au m² par type de bien à Loubens-Lauragais
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 580 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 235 €/m²
- Surface moyenne
- 116 m²
- Nombre de ventes
- 34
Dernières ventes à Loubens-Lauragais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 151 000 € | 2 013 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 349 500 € | 2 184 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison | 165 m² | 6 | 227 000 € | 1 376 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison | 140 m² | 3 | 413 635 € | 2 955 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison | 59 m² | 2 | 196 500 € | 3 331 €/m² |
| 24/06/2024 | Maison | 120 m² | 3 | 210 000 € | 1 750 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Loubens-Lauragais sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Albiac | N/A | N/A | 2 km |
| Vendine | N/A | 46 €/m² | 2.4 km |
| Villeneuve-lès-Lavaur | N/A | N/A | 2.9 km |
| La Salvetat-Lauragais | N/A | N/A | 3.2 km |
| Mascarville | N/A | N/A | 2.9 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Loubens-Lauragais sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).