Immobilier à Martres-Tolosane (31220) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Martres-Tolosane (31220), le prix médian au m² est de 1 839 €/m² pour un appartement et de 1 709 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 60 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 30.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 839 €/m²
- Prix médian maison : 1 709 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 60
- Évolution 1 an : +30.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Martres-Tolosane
Les prix à Martres-Tolosane sont en forte hausse (+30.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 60 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 45 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 82 755 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 119 535 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 156 315 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 136 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 187 990 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 256 350 € |
Vendre un bien à Martres-Tolosane
C'est un moment favorable pour vendre à Martres-Tolosane : les prix sont en forte hausse (+30.6% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 60 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Martres-Tolosane
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 839 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 891 €/m²
- Surface moyenne
- 134 m²
- Nombre de ventes
- 33
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 709 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 616 €/m²
- Surface moyenne
- 103 m²
- Nombre de ventes
- 153
Dernières ventes à Martres-Tolosane
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 208 100 € | 1 508 €/m² |
| 05/05/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 400 000 € | 7 273 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 208 000 € | 1 377 €/m² |
| 28/03/2025 | Appartement | 206 m² | 3 | 270 000 € | 1 311 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 18/02/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 95 520 € | 1 873 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 145 550 € | 1 754 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 28/01/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 92 000 € | 1 804 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mauran | N/A | N/A | 2.6 km |
| Sana | N/A | N/A | 3 km |
| Montclar-de-Comminges | N/A | N/A | 4.2 km |
| Marignac-Laspeyres | N/A | N/A | 3.5 km |
| Lescuns | N/A | N/A | 4.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).