Immobilier à Montesquieu-Volvestre (31310) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Montesquieu-Volvestre (31310), le prix médian au m² est de 1 571 €/m² pour un appartement et de 1 052 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 62 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 3.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 571 €/m²
- Prix médian maison : 1 052 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 62
- Évolution 1 an : -3.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Montesquieu-Volvestre
Le marché immobilier à Montesquieu-Volvestre est orienté à la baisse (-3.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 62 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 39 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 70 695 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 102 115 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 133 535 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 84 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 115 720 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 157 800 € |
Vendre un bien à Montesquieu-Volvestre
Les prix sont en baisse à Montesquieu-Volvestre (-3.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 62 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Montesquieu-Volvestre
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 571 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 483 €/m²
- Surface moyenne
- 483 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 052 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 517 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 199
Dernières ventes à Montesquieu-Volvestre
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 105 000 € | 868 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 3 | 120 000 € | 952 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 40 000 € | 444 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 193 850 € | 1 998 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 98 560 € | 1 037 €/m² |
| 22/04/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 43 000 € | 531 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 100 000 € | 926 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 50 000 € | 532 €/m² |
| 20/03/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 117 500 € | 2 611 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 98 900 € | 1 052 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Thouars-sur-Arize | N/A | N/A | 1.9 km |
| Fornex | N/A | N/A | 3.7 km |
| Gouzens | N/A | N/A | 3.3 km |
| Goutevernisse | N/A | 2 872 €/m² | 4.4 km |
| Lahitère | N/A | N/A | 6.2 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).