Immobilier à Nailloux (31560) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Nailloux (31560), le prix médian au m² est de 1 654 €/m² pour un appartement et de 2 119 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 93 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 3.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 654 €/m²
- Prix médian maison : 2 119 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 93
- Évolution 1 an : +3.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
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Les prix à Nailloux sont en hausse modérée (+3.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 93 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 41 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 74 430 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 107 510 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 140 590 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 169 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 233 090 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 317 850 € |
Vendre un bien à Nailloux
Les conditions sont bonnes pour vendre à Nailloux : les prix sont en hausse de 3.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 93 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Nailloux
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 654 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 652 €/m²
- Surface moyenne
- 73 m²
- Nombre de ventes
- 264
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 119 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 248 €/m²
- Surface moyenne
- 109 m²
- Nombre de ventes
- 218
Dernières ventes à Nailloux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Appartement | 151 m² | 5 | 81 154 € | 537 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 172 000 € | 2 098 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 73 000 € | 1 738 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 145 m² | 4 | 186 070 € | 1 283 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 19/05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 91 200 € | 1 403 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 73 000 € | 1 825 €/m² |
| 06/05/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 242 700 € | 2 697 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 147 000 € | 2 070 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 147 000 € | 2 100 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montgeard | N/A | 1 829 €/m² | 3.3 km |
| Aignes | N/A | 1 034 €/m² | 4 km |
| Montesquieu-Lauragais | N/A | 1 800 €/m² | 4.8 km |
| Seyre | N/A | N/A | 4.1 km |
| Saint-Léon | N/A | 3 047 €/m² | 5.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).