Immobilier à Péchabou (31320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Péchabou (31320), le prix médian au m² est de 2 667 €/m² pour un appartement et de 3 707 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 30 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 9.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 667 €/m²
- Prix médian maison : 3 707 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 30
- Évolution 1 an : -9.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Péchabou
Le marché immobilier à Péchabou est orienté à la baisse (-9.7% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 30 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 66 675 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 120 015 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 173 355 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 226 695 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 296 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 407 770 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 556 050 € |
Vendre un bien à Péchabou
Les prix sont en baisse à Péchabou (-9.7% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Péchabou
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 667 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 824 €/m²
- Surface moyenne
- 59 m²
- Nombre de ventes
- 61
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 707 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 505 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 75
Dernières ventes à Péchabou
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 226 600 € | 2 312 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 331 789 € | 4 096 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 89 000 € | 2 405 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 220 300 € | 4 080 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 182 m² | 6 | 605 215 € | 3 325 €/m² |
| 10/02/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 192 550 € | 3 056 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 256 000 € | 1 829 €/m² |
| 27/01/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 430 000 € | 3 707 €/m² |
| 08/01/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 121 000 € | 2 881 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Castanet-Tolosan | 3 189 €/m² | 3 415 €/m² | 1.5 km |
| Pompertuzat | 3 000 €/m² | 3 694 €/m² | 1.3 km |
| Deyme | 2 366 €/m² | 2 679 €/m² | 2.9 km |
| Rebigue | N/A | N/A | 2.8 km |
| Mervilla | N/A | N/A | 2.9 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).