Immobilier à Pechbusque (31320) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pechbusque (31320), le prix médian au m² est de 3 911 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 11 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.5% sur 1 an.
- Prix médian maison : 3 911 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 11
- Évolution 1 an : +6.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pechbusque
Les prix à Pechbusque sont en forte hausse (+6.5% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 11 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 312 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 430 210 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 586 650 € |
Vendre un bien à Pechbusque
C'est un moment favorable pour vendre à Pechbusque : les prix sont en forte hausse (+6.5% sur 1 an) et le marché est porteur.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Pechbusque
Prix au m² par type de bien à Pechbusque
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 911 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 472 €/m²
- Surface moyenne
- 144 m²
- Nombre de ventes
- 34
Dernières ventes à Pechbusque
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 132 m² | 2 | 178 405 € | 1 352 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 415 362 € | 4 667 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 515 850 € | 4 299 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison | 155 m² | 4 | 546 000 € | 3 523 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 320 000 € | 2 462 €/m² |
| 16/09/2024 | Maison | 107 m² | 3 | 354 000 € | 3 308 €/m² |
| 14/08/2024 | Maison | 137 m² | 5 | 671 000 € | 4 898 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison | 171 m² | 6 | 679 580 € | 3 974 €/m² |
| 05/04/2024 | Maison | 164 m² | 8 | 357 000 € | 2 177 €/m² |
| 03/04/2024 | Maison | 111 m² | 4 | 326 500 € | 2 941 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Pechbusque sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vigoulet-Auzil | 2 878 €/m² | 4 077 €/m² | 2 km |
| Vieille-Toulouse | 6 412 €/m² | 3 215 €/m² | 1.6 km |
| Mervilla | N/A | N/A | 2.4 km |
| Ramonville-Saint-Agne | 3 084 €/m² | 3 293 €/m² | 2.8 km |
| Auzeville-Tolosane | 3 078 €/m² | 3 526 €/m² | 2.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Pechbusque sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).