Immobilier à Pibrac (31820) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Pibrac (31820), le prix médian au m² est de 2 877 €/m² pour un appartement et de 3 381 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 131 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 4.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 877 €/m²
- Prix médian maison : 3 381 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 131
- Évolution 1 an : +4.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Pibrac
Les prix à Pibrac sont en hausse modérée (+4.5% sur 1 an). Le marché reste accessible mais la tendance est haussière. Avec 131 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 71 925 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 129 465 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 187 005 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 244 545 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 270 480 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 371 910 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 507 150 € |
Vendre un bien à Pibrac
Les conditions sont bonnes pour vendre à Pibrac : les prix sont en hausse de 4.5% sur 1 an. Le marché est actif avec 131 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Pibrac
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 877 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 864 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 133
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 381 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 253 €/m²
- Surface moyenne
- 129 m²
- Nombre de ventes
- 324
Dernières ventes à Pibrac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 700 000 € | 3 977 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 445 750 € | 2 876 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 616 700 € | 3 084 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 425 150 € | 3 270 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 719 540 € | 3 787 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 104 m² | 6 | 327 400 € | 3 148 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 234 000 € | 3 120 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 149 500 € | 1 384 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Brax | 392 €/m² | 3 236 €/m² | 2.6 km |
| Mondonville | 2 411 €/m² | 3 320 €/m² | 4.3 km |
| Léguevin | 2 500 €/m² | 2 940 €/m² | 4.7 km |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 345 €/m² | 2 821 €/m² | 5.9 km |
| Montaigut-sur-Save | 2 867 €/m² | 2 476 €/m² | 6.2 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).