Immobilier à Portet-sur-Garonne (31120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Portet-sur-Garonne (31120), le prix médian au m² est de 1 930 €/m² pour un appartement et de 2 666 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 132 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 930 €/m²
- Prix médian maison : 2 666 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 132
- Évolution 1 an : -11.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Portet-sur-Garonne
Le marché immobilier à Portet-sur-Garonne est orienté à la baisse (-11.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 132 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 48 250 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 86 850 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 125 450 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 164 050 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 213 280 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 293 260 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 399 900 € |
Vendre un bien à Portet-sur-Garonne
Les prix sont en baisse à Portet-sur-Garonne (-11.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 132 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Portet-sur-Garonne
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 930 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 350 €/m²
- Surface moyenne
- 62 m²
- Nombre de ventes
- 123
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 666 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 928 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 355
Dernières ventes à Portet-sur-Garonne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 341 110 € | 2 490 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 284 000 € | 3 463 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 162 000 € | 1 742 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 269 000 € | 2 587 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 93 000 € | 1 045 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 139 146 € | 2 141 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 340 000 € | 2 881 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 201 000 € | 2 481 €/m² |
| 28/04/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 101 000 € | 2 405 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 311 500 € | 3 461 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pinsaguel | 3 235 €/m² | 2 618 €/m² | 2.9 km |
| Lacroix-Falgarde | N/A | 3 481 €/m² | 3.6 km |
| Vieille-Toulouse | 6 412 €/m² | 3 215 €/m² | 2.9 km |
| Roquettes | 2 475 €/m² | 2 857 €/m² | 4.4 km |
| Pins-Justaret | 2 279 €/m² | 2 771 €/m² | 5.2 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).