Immobilier à Roquettes (31120) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Roquettes (31120), le prix médian au m² est de 2 475 €/m² pour un appartement et de 2 857 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 45 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : stable sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 475 €/m²
- Prix médian maison : 2 857 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 45
- Évolution 1 an : -0.3%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Roquettes
Les prix à Roquettes sont en légère baisse (-0.3% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 45 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 61 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 111 375 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 160 875 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 210 375 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 228 560 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 314 270 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 428 550 € |
Vendre un bien à Roquettes
Le marché à Roquettes est stable (-0.3% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Roquettes
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 475 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 493 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 87
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 857 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 828 €/m²
- Surface moyenne
- 111 m²
- Nombre de ventes
- 140
Dernières ventes à Roquettes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 12/06/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 365 000 € | 3 476 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 87 000 € | 2 417 €/m² |
| 23/05/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 157 000 € | 2 532 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 625 680 € | 3 680 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 337 480 € | 2 280 €/m² |
| 16/04/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 105 000 € | 1 842 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 154 282 € | 2 571 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 360 710 € | 2 775 €/m² |
| 11/03/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 113 500 € | 2 640 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pins-Justaret | 2 279 €/m² | 2 771 €/m² | 1.9 km |
| Pinsaguel | 3 235 €/m² | 2 618 €/m² | 1.8 km |
| Saubens | N/A | 3 182 €/m² | 2.1 km |
| Roques | 2 631 €/m² | 2 979 €/m² | 2.1 km |
| Villate | N/A | 3 069 €/m² | 3.1 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).