Immobilier à Saint-Lys (31470) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Saint-Lys (31470), le prix médian au m² est de 2 534 €/m² pour un appartement et de 2 459 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 145 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 534 €/m²
- Prix médian maison : 2 459 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 145
- Évolution 1 an : -4.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Saint-Lys
Le marché immobilier à Saint-Lys est orienté à la baisse (-4.1% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 145 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 63 350 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 114 030 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 164 710 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 215 390 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 196 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 270 490 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 368 850 € |
Vendre un bien à Saint-Lys
Les prix sont en baisse à Saint-Lys (-4.1% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 145 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Saint-Lys
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 534 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 107 €/m²
- Surface moyenne
- 68 m²
- Nombre de ventes
- 200
Maisons
- Prix médian/m²
- 2 459 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 663 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 533
Dernières ventes à Saint-Lys
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 188 000 € | 1 541 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 96 330 € | 3 853 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 242 080 € | 2 445 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 236 000 € | 2 950 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 248 000 € | 2 988 €/m² |
| 14/05/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 119 196 € | 2 709 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 304 390 € | 3 581 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 157 113 € | 2 534 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 312 600 € | 3 812 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Clar-de-Rivière | 2 068 €/m² | 2 761 €/m² | 3.9 km |
| Fonsorbes | 2 318 €/m² | 2 773 €/m² | 4 km |
| Fontenilles | N/A | 2 536 €/m² | 5.1 km |
| Cambernard | N/A | 2 538 €/m² | 5.5 km |
| Lamasquère | N/A | 2 163 €/m² | 4.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).