Immobilier à Thil (31530) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Thil (31530), le prix médian au m² est de 1 839 €/m² pour un appartement et de 1 949 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 23 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 1 839 €/m²
- Prix médian maison : 1 949 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 23
- Évolution 1 an : -1.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Thil
Les prix à Thil sont en légère baisse (-1.2% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 23 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 45 975 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 82 755 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 119 535 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 156 315 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 155 920 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 214 390 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 292 350 € |
Vendre un bien à Thil
Le marché à Thil est stable (-1.2% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes.
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Prix au m² par type de bien à Thil
Appartements
- Prix médian/m²
- 1 839 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 241 €/m²
- Surface moyenne
- 61 m²
- Nombre de ventes
- 29
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 949 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 351 €/m²
- Surface moyenne
- 119 m²
- Nombre de ventes
- 64
Dernières ventes à Thil
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 112 000 € | 1 750 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 317 800 € | 2 648 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 12/02/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 119 550 € | 1 928 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 180 m² | 3 | 209 000 € | 1 161 €/m² |
| 31/12/2024 | Maison | 260 m² | 10 | 370 000 € | 1 423 €/m² |
| 23/12/2024 | Appartement | 105 m² | 3 | 148 250 € | 1 412 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 175 m² | 3 | 140 000 € | 800 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 250 000 € | 3 125 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Castéra | N/A | 2 240 €/m² | 4.4 km |
| Bretx | N/A | 2 159 €/m² | 3.5 km |
| Launac | 2 139 €/m² | 1 851 €/m² | 4.6 km |
| Menville | N/A | 2 825 €/m² | 4.4 km |
| Pelleport | N/A | 2 228 €/m² | 4.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Thil sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).