Immobilier à Villeneuve-de-Rivière (31800) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-de-Rivière (31800), le prix médian au m² est de 348 €/m² pour un appartement et de 1 360 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 36 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 22.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 348 €/m²
- Prix médian maison : 1 360 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 36
- Évolution 1 an : -22.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Villeneuve-de-Rivière
Le marché immobilier à Villeneuve-de-Rivière est orienté à la baisse (-22.6% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 36 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 8 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 15 660 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 22 620 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 29 580 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 108 800 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 149 600 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 204 000 € |
Vendre un bien à Villeneuve-de-Rivière
Les prix sont en baisse à Villeneuve-de-Rivière (-22.6% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Villeneuve-de-Rivière
Appartements
- Prix médian/m²
- 348 €/m²
- Prix moyen/m²
- 973 €/m²
- Surface moyenne
- 227 m²
- Nombre de ventes
- 7
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 360 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 557 €/m²
- Surface moyenne
- 135 m²
- Nombre de ventes
- 100
Dernières ventes à Villeneuve-de-Rivière
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 1160 m² | 4 | 403 800 € | 348 €/m² |
| 05/05/2025 | Maison | 131 m² | 6 | 104 552 € | 798 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 99 000 € | 900 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 212 820 € | 1 419 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison | 120 m² | 2 | 80 000 € | 667 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison | 171 m² | 4 | 308 950 € | 1 807 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 195 420 € | 1 729 €/m² |
| 28/12/2024 | Maison | 98 m² | 2 | 120 000 € | 1 224 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bordes-de-Rivière | N/A | 1 453 €/m² | 2.9 km |
| Saint-Ignan | N/A | 1 581 €/m² | 4.2 km |
| Labarthe-Rivière | 1 195 €/m² | 1 408 €/m² | 4.6 km |
| Saux-et-Pomarède | N/A | N/A | 4 km |
| Valentine | N/A | 1 200 €/m² | 4.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).