Immobilier à Retournac (43130) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Retournac (43130), le prix médian au m² est de 711 €/m² pour un appartement et de 1 125 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 96 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 12.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 711 €/m²
- Prix médian maison : 1 125 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 96
- Évolution 1 an : -12.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Retournac
Le marché immobilier à Retournac est orienté à la baisse (-12.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 96 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 17 775 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 31 995 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 46 215 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 60 435 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 90 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 123 750 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 168 750 € |
Vendre un bien à Retournac
Les prix sont en baisse à Retournac (-12.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 96 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Retournac
Appartements
- Prix médian/m²
- 711 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 227 €/m²
- Surface moyenne
- 89 m²
- Nombre de ventes
- 48
Maisons
- Prix médian/m²
- 1 125 €/m²
- Prix moyen/m²
- 1 350 €/m²
- Surface moyenne
- 85 m²
- Nombre de ventes
- 210
Dernières ventes à Retournac
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 59 000 € | 843 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison | 120 m² | 2 | 132 710 € | 1 106 €/m² |
| 13/05/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 48 000 € | 578 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 231 650 € | 1 930 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 293 600 € | 2 053 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 131 000 € | 2 183 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 250 m² | 5 | 107 030 € | 428 €/m² |
| 14/04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 224 000 € | 3 343 €/m² |
| 04/04/2025 | Appartement | 371 m² | 3 | 28 000 € | 75 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Solignac-sous-Roche | N/A | N/A | 4.4 km |
| Mézères | N/A | N/A | 5.8 km |
| Chamalières-sur-Loire | N/A | 461 €/m² | 5.2 km |
| Beaux | 2 347 €/m² | 1 763 €/m² | 5.1 km |
| Tiranges | N/A | 862 €/m² | 7.7 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).