Immobilier à Abondance (74360) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Abondance (74360), le prix médian au m² est de 3 724 €/m² pour un appartement et de 4 647 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 75 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 21.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 3 724 €/m²
- Prix médian maison : 4 647 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 75
- Évolution 1 an : -21.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Abondance
Le marché immobilier à Abondance est orienté à la baisse (-21.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 75 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 93 100 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 167 580 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 242 060 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 316 540 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 371 760 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 511 170 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 697 050 € |
Vendre un bien à Abondance
Les prix sont en baisse à Abondance (-21.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 75 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Abondance
Appartements
- Prix médian/m²
- 3 724 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 325 €/m²
- Surface moyenne
- 50 m²
- Nombre de ventes
- 197
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 647 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 344 €/m²
- Surface moyenne
- 93 m²
- Nombre de ventes
- 85
Dernières ventes à Abondance
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 86 000 € | 4 095 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 71 000 € | 3 944 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 560 000 € | 3 294 €/m² |
| 31/03/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 137 800 € | 3 724 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 7 000 € | 74 €/m² |
| 18/03/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 437 000 € | 4 802 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| 09/01/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 56 405 € | 3 134 €/m² |
| 08/01/2025 | Appartement | 115 m² | 4 | 366 142 € | 3 184 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement | 94 m² | 5 | 452 460 € | 4 813 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montriond | 6 133 €/m² | 8 693 €/m² | 6.7 km |
| Vacheresse | 2 255 €/m² | 4 146 €/m² | 6.6 km |
| La Chapelle-d'Abondance | 4 661 €/m² | 4 419 €/m² | 6.1 km |
| Bonnevaux | N/A | 1 524 €/m² | 6 km |
| Saint-Jean-d'Aulps | 3 952 €/m² | 4 404 €/m² | 6.9 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).