Immobilier à Alex (74290) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Alex (74290), le prix médian au m² est de 9 091 €/m² pour un appartement et de 6 477 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 15 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 23.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 9 091 €/m²
- Prix médian maison : 6 477 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 15
- Évolution 1 an : +23.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Alex
Les prix à Alex sont en forte hausse (+23.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 15 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 227 275 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 409 095 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 590 915 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 772 735 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 518 160 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 712 470 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 971 550 € |
Vendre un bien à Alex
C'est un moment favorable pour vendre à Alex : les prix sont en forte hausse (+23.8% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Alex
Appartements
- Prix médian/m²
- 9 091 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 810 €/m²
- Surface moyenne
- 90 m²
- Nombre de ventes
- 18
Maisons
- Prix médian/m²
- 6 477 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 681 €/m²
- Surface moyenne
- 120 m²
- Nombre de ventes
- 51
Dernières ventes à Alex
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 800 000 € | 9 091 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 1 143 000 € | 9 939 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison | 245 m² | 8 | 738 750 € | 3 015 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison | 104 m² | 6 | 672 550 € | 6 467 €/m² |
| 14/11/2024 | Maison | 209 m² | 7 | 1 360 000 € | 6 507 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 620 700 € | 5 911 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 775 650 € | 10 342 €/m² |
| 31/07/2024 | Appartement | 101 m² | 5 | 488 741 € | 4 839 €/m² |
| 19/06/2024 | Appartement | 106 m² | 5 | 569 000 € | 5 368 €/m² |
| 01/06/2024 | Appartement | 88 m² | 4 | 373 400 € | 4 243 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bluffy | N/A | N/A | 2.1 km |
| Menthon-Saint-Bernard | 6 888 €/m² | 9 940 €/m² | 3.7 km |
| Dingy-Saint-Clair | N/A | 5 276 €/m² | 5.4 km |
| La Balme-de-Thuy | N/A | 7 938 €/m² | 5 km |
| Talloires-Montmin | 7 485 €/m² | 6 057 €/m² | 6.5 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).