Immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Chamonix-Mont-Blanc (74400), le prix médian au m² est de 10 198 €/m² pour un appartement et de 14 334 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 456 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 10 198 €/m²
- Prix médian maison : 14 334 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 456
- Évolution 1 an : -0.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Chamonix-Mont-Blanc
Les prix à Chamonix-Mont-Blanc sont en légère baisse (-0.8% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 456 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 254 950 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 458 910 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 662 870 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 866 830 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 1 146 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 576 740 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 2 150 100 € |
Vendre un bien à Chamonix-Mont-Blanc
Le marché à Chamonix-Mont-Blanc est stable (-0.8% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 456 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Chamonix-Mont-Blanc
Appartements
- Prix médian/m²
- 10 198 €/m²
- Prix moyen/m²
- 9 080 €/m²
- Surface moyenne
- 55 m²
- Nombre de ventes
- 1 499
Maisons
- Prix médian/m²
- 14 334 €/m²
- Prix moyen/m²
- 12 976 €/m²
- Surface moyenne
- 150 m²
- Nombre de ventes
- 364
Dernières ventes à Chamonix-Mont-Blanc
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 1 099 630 € | 12 218 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 246 075 € | 10 699 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 554 875 € | 24 125 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 428 305 € | 6 908 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 475 000 € | 8 796 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 1 235 000 € | 12 350 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 1 380 000 € | 15 333 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 630 000 € | 8 400 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 240 000 € | 8 276 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement | 47 m² | 4 | 70 000 € | 1 489 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Vallorcine | 5 760 €/m² | 5 494 €/m² | 10.7 km |
| Les Houches | 7 898 €/m² | 8 059 €/m² | 10.3 km |
| Servoz | 6 171 €/m² | 5 600 €/m² | 10.9 km |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 3 785 €/m² | 8 481 €/m² | 16.1 km |
| Passy | 3 621 €/m² | 4 273 €/m² | 14.4 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).