Immobilier à Combloux (74920) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Combloux (74920), le prix médian au m² est de 5 901 €/m² pour un appartement et de 9 600 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 113 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 11.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 901 €/m²
- Prix médian maison : 9 600 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 113
- Évolution 1 an : -11.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Combloux
Le marché immobilier à Combloux est orienté à la baisse (-11.8% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 113 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 147 525 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 265 545 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 383 565 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 501 585 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 768 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 056 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 440 000 € |
Vendre un bien à Combloux
Les prix sont en baisse à Combloux (-11.8% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 113 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Combloux
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 901 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 257 €/m²
- Surface moyenne
- 50 m²
- Nombre de ventes
- 405
Maisons
- Prix médian/m²
- 9 600 €/m²
- Prix moyen/m²
- 9 070 €/m²
- Surface moyenne
- 178 m²
- Nombre de ventes
- 145
Dernières ventes à Combloux
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 1 105 000 € | 7 222 €/m² |
| 18/06/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 85 920 € | 4 091 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 131 000 € | 5 038 €/m² |
| 04/06/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 898 000 € | 7 184 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 230 000 € | 7 667 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 102 m² | 2 | 524 200 € | 5 139 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 155 m² | 5 | 1 517 050 € | 9 787 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 49 000 € | 2 333 €/m² |
| 06/05/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 810 000 € | 9 000 €/m² |
| 25/04/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 357 840 € | 4 364 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Demi-Quartier | 7 981 €/m² | 11 011 €/m² | 1.9 km |
| Domancy | 3 197 €/m² | 4 892 €/m² | 2.7 km |
| Megève | 10 178 €/m² | 18 333 €/m² | 5.8 km |
| Sallanches | 3 638 €/m² | 4 425 €/m² | 6.6 km |
| Cordon | 5 251 €/m² | 6 000 €/m² | 5.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).