Immobilier à Douvaine (74140) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Douvaine (74140), le prix médian au m² est de 4 148 €/m² pour un appartement et de 4 194 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 135 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 1.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 148 €/m²
- Prix médian maison : 4 194 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 135
- Évolution 1 an : -1.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Douvaine
Les prix à Douvaine sont en légère baisse (-1.1% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 135 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 103 700 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 186 660 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 269 620 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 352 580 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 335 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 461 340 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 629 100 € |
Vendre un bien à Douvaine
Le marché à Douvaine est stable (-1.1% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 135 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Douvaine
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 148 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 909 €/m²
- Surface moyenne
- 63 m²
- Nombre de ventes
- 345
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 194 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 215 €/m²
- Surface moyenne
- 115 m²
- Nombre de ventes
- 239
Dernières ventes à Douvaine
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 403 550 € | 5 044 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 250 000 € | 2 778 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 377 500 € | 4 604 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 248 144 € | 1 654 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 1 100 000 € | 22 000 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement | 98 m² | 4 | 404 150 € | 4 124 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 536 550 € | 3 916 €/m² |
| 15/04/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 11/04/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 175 980 € | 2 933 €/m² |
| 09/04/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 300 000 € | 4 545 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Loisin | N/A | 4 893 €/m² | 3 km |
| Chens-sur-Léman | 4 709 €/m² | 4 569 €/m² | 2.4 km |
| Massongy | 4 659 €/m² | 4 516 €/m² | 2.9 km |
| Messery | 4 453 €/m² | 5 086 €/m² | 4.4 km |
| Veigy-Foncenex | 4 531 €/m² | 5 683 €/m² | 4.6 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).