Immobilier à La Clusaz (74220) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à La Clusaz (74220), le prix médian au m² est de 8 435 €/m² pour un appartement et de 11 400 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 119 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 6.1% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 8 435 €/m²
- Prix médian maison : 11 400 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 119
- Évolution 1 an : +6.1%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à La Clusaz
Les prix à La Clusaz sont en forte hausse (+6.1% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 119 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 210 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 379 575 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 548 275 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 716 975 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 912 000 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 254 000 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 710 000 € |
Vendre un bien à La Clusaz
C'est un moment favorable pour vendre à La Clusaz : les prix sont en forte hausse (+6.1% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 119 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à La Clusaz
Appartements
- Prix médian/m²
- 8 435 €/m²
- Prix moyen/m²
- 9 130 €/m²
- Surface moyenne
- 47 m²
- Nombre de ventes
- 412
Maisons
- Prix médian/m²
- 11 400 €/m²
- Prix moyen/m²
- 10 813 €/m²
- Surface moyenne
- 157 m²
- Nombre de ventes
- 91
Dernières ventes à La Clusaz
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 228 800 € | 8 800 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 950 000 € | 9 500 €/m² |
| 13/06/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 745 000 € | 10 643 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 1 190 000 € | 7 677 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 257 250 € | 7 350 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 138 800 € | 7 305 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 335 620 € | 5 413 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 104 m² | 5 | 1 100 000 € | 10 577 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 400 000 € | 6 667 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 408 000 € | 10 200 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 206 €/m² | 5 582 €/m² | 4.8 km |
| La Giettaz | 3 820 €/m² | 4 482 €/m² | 4.9 km |
| Le Grand-Bornand | 6 462 €/m² | 8 458 €/m² | 6.4 km |
| Manigod | 5 594 €/m² | 9 065 €/m² | 7.2 km |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | 1 795 €/m² | 4 780 €/m² | 8.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).