Immobilier à Les Clefs (74230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Clefs (74230), le prix médian au m² est de 5 769 €/m² pour un appartement et de 3 903 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 13 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 23.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 769 €/m²
- Prix médian maison : 3 903 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 13
- Évolution 1 an : -23.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Clefs
Le marché immobilier à Les Clefs est orienté à la baisse (-23.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 13 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 144 225 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 259 605 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 374 985 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 490 365 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 312 240 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 429 330 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 585 450 € |
Vendre un bien à Les Clefs
Les prix sont en baisse à Les Clefs (-23.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Les Clefs
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 769 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 807 €/m²
- Surface moyenne
- 74 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 903 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 600 €/m²
- Surface moyenne
- 101 m²
- Nombre de ventes
- 26
Dernières ventes à Les Clefs
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison | 183 m² | 3 | 714 240 € | 3 903 €/m² |
| 19/03/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 118 280 € | 4 381 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 388 000 € | 5 389 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 438 000 € | 3 650 €/m² |
| 03/02/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 501 000 € | 7 157 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 478 000 € | 4 345 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison | 42 m² | 3 | 293 300 € | 6 983 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison | 51 m² | 3 | 414 020 € | 8 118 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 730 000 € | 5 748 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 435 950 € | 5 129 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Serraval | 2 000 €/m² | 3 211 €/m² | 3.8 km |
| Thônes | 4 776 €/m² | 4 577 €/m² | 4.5 km |
| Saint-Ferréol | N/A | 1 795 €/m² | 7 km |
| Le Bouchet-Mont-Charvin | N/A | N/A | 6.4 km |
| Manigod | 5 594 €/m² | 9 065 €/m² | 5.8 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).