Immobilier à Les Gets (74260) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Gets (74260), le prix médian au m² est de 6 480 €/m² pour un appartement et de 9 668 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 200 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 4.0% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 6 480 €/m²
- Prix médian maison : 9 668 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 200
- Évolution 1 an : -4.0%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Gets
Le marché immobilier à Les Gets est orienté à la baisse (-4.0% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 200 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 162 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 291 600 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 421 200 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 550 800 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 773 440 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 1 063 480 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 450 200 € |
Vendre un bien à Les Gets
Les prix sont en baisse à Les Gets (-4.0% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement. Le marché est actif avec 200 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Gets
Appartements
- Prix médian/m²
- 6 480 €/m²
- Prix moyen/m²
- 7 381 €/m²
- Surface moyenne
- 53 m²
- Nombre de ventes
- 495
Maisons
- Prix médian/m²
- 9 668 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 699 €/m²
- Surface moyenne
- 113 m²
- Nombre de ventes
- 136
Dernières ventes à Les Gets
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 282 500 € | 5 765 €/m² |
| 17/06/2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 500 000 € | 9 804 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 575 000 € | 6 765 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 77 760 € | 4 574 €/m² |
| 05/06/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 138 925 € | 5 343 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 165 000 € | 3 750 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 238 000 € | 7 933 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 270 025 € | 5 401 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 5 000 € | 192 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 331 000 € | 4 868 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Côte-d'Arbroz | 7 158 €/m² | 7 756 €/m² | 3.8 km |
| Verchaix | 3 516 €/m² | 5 507 €/m² | 4.2 km |
| Essert-Romand | 5 103 €/m² | 6 604 €/m² | 5.3 km |
| Taninges | 3 462 €/m² | 5 455 €/m² | 5.1 km |
| La Rivière-Enverse | N/A | 3 572 €/m² | 7.5 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).