Immobilier à Les Houches (74310) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Houches (74310), le prix médian au m² est de 7 898 €/m² pour un appartement et de 8 059 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 167 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 9.8% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 7 898 €/m²
- Prix médian maison : 8 059 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 167
- Évolution 1 an : +9.8%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Houches
Les prix à Les Houches sont en forte hausse (+9.8% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 167 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 197 450 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 355 410 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 513 370 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 671 330 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 644 720 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 886 490 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 208 850 € |
Vendre un bien à Les Houches
C'est un moment favorable pour vendre à Les Houches : les prix sont en forte hausse (+9.8% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 167 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Les Houches
Appartements
- Prix médian/m²
- 7 898 €/m²
- Prix moyen/m²
- 6 527 €/m²
- Surface moyenne
- 51 m²
- Nombre de ventes
- 510
Maisons
- Prix médian/m²
- 8 059 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 754 €/m²
- Surface moyenne
- 126 m²
- Nombre de ventes
- 182
Dernières ventes à Les Houches
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 893 600 € | 28 826 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 294 000 € | 7 946 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 576 440 € | 8 604 €/m² |
| 27/05/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 591 545 € | 10 199 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 485 200 € | 6 065 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 580 000 € | 5 133 €/m² |
| 07/05/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 204 250 € | 8 510 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 280 000 € | 12 727 €/m² |
| 24/04/2025 | Appartement | 52 m² | 4 | 405 290 € | 7 794 €/m² |
| 18/04/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 515 000 € | 8 443 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Servoz | 6 171 €/m² | 5 600 €/m² | 5.6 km |
| Saint-Gervais-les-Bains | 5 135 €/m² | 7 549 €/m² | 6.4 km |
| Passy | 3 621 €/m² | 4 273 €/m² | 8 km |
| Les Contamines-Montjoie | 5 921 €/m² | 6 858 €/m² | 13.1 km |
| Chamonix-Mont-Blanc | 10 198 €/m² | 14 334 €/m² | 10.3 km |
Questions fréquentes
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Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).