Immobilier à Les Villards-sur-Thônes (74230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Les Villards-sur-Thônes (74230), le prix médian au m² est de 4 955 €/m² pour un appartement et de 4 204 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 12 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 13.5% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 955 €/m²
- Prix médian maison : 4 204 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 12
- Évolution 1 an : -13.5%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Les Villards-sur-Thônes
Le marché immobilier à Les Villards-sur-Thônes est orienté à la baisse (-13.5% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 12 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 123 875 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 222 975 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 322 075 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 421 175 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 336 320 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 462 440 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 630 600 € |
Vendre un bien à Les Villards-sur-Thônes
Les prix sont en baisse à Les Villards-sur-Thônes (-13.5% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Les Villards-sur-Thônes
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 955 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 625 €/m²
- Surface moyenne
- 57 m²
- Nombre de ventes
- 37
Maisons
- Prix médian/m²
- 4 204 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 252 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 45
Dernières ventes à Les Villards-sur-Thônes
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 464 600 € | 3 658 €/m² |
| 25/03/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 327 000 € | 4 955 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison | 20 m² | 2 | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 09/12/2024 | Appartement | 33 m² | 1 | 110 000 € | 3 333 €/m² |
| 24/10/2024 | Appartement | 15 m² | 1 | 147 539 € | 9 836 €/m² |
| 18/10/2024 | Appartement | 32 m² | 2 | 202 750 € | 6 336 €/m² |
| 07/10/2024 | Appartement | 86 m² | 4 | 172 500 € | 2 006 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison | 186 m² | 5 | 1 815 000 € | 9 758 €/m² |
| 14/08/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison | 20 m² | 2 | 30 000 € | 1 500 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 206 €/m² | 5 582 €/m² | 3 km |
| Thônes | 4 776 €/m² | 4 577 €/m² | 5.3 km |
| Manigod | 5 594 €/m² | 9 065 €/m² | 7.3 km |
| Glières-Val-de-Borne | 5 221 €/m² | 3 999 €/m² | 8.1 km |
| Les Clefs | 5 769 €/m² | 3 903 €/m² | 8.4 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).