Immobilier à Lyaud (74200) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Lyaud (74200), le prix médian au m² est de 2 800 €/m² pour un appartement et de 3 196 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 48 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 16.2% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 800 €/m²
- Prix médian maison : 3 196 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 48
- Évolution 1 an : -16.2%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Lyaud
Le marché immobilier à Lyaud est orienté à la baisse (-16.2% sur 1 an), ce qui offre des opportunités pour les acheteurs : les vendeurs sont plus enclins à négocier. Avec 48 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 70 000 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 126 000 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 182 000 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 238 000 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 255 680 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 351 560 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 479 400 € |
Vendre un bien à Lyaud
Les prix sont en baisse à Lyaud (-16.2% sur 1 an). Les vendeurs doivent ajuster leurs attentes de prix pour conclure rapidement.
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Prix au m² par type de bien à Lyaud
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 800 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 914 €/m²
- Surface moyenne
- 81 m²
- Nombre de ventes
- 13
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 196 €/m²
- Prix moyen/m²
- 4 027 €/m²
- Surface moyenne
- 106 m²
- Nombre de ventes
- 72
Dernières ventes à Lyaud
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 380 000 € | 3 016 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 203 000 € | 2 115 €/m² |
| 05/03/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 308 000 € | 2 800 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 198 869 € | 1 876 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 356 000 € | 7 120 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 188 000 € | 3 760 €/m² |
| 24/12/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 420 000 € | 4 000 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 430 000 € | 4 725 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 360 000 € | 3 429 €/m² |
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).