Immobilier à Magland (74300) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Magland (74300), le prix médian au m² est de 2 914 €/m² pour un appartement et de 3 569 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 77 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en baisse de 0.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 2 914 €/m²
- Prix médian maison : 3 569 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 77
- Évolution 1 an : -0.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Magland
Les prix à Magland sont en légère baisse (-0.7% sur 1 an). C'est un marché plutôt équilibré qui peut permettre aux acheteurs de négocier. Avec 77 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 72 850 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 131 130 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 189 410 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 247 690 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 285 520 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 392 590 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 535 350 € |
Vendre un bien à Magland
Le marché à Magland est stable (-0.7% sur 1 an). Pour vendre rapidement, il est recommandé d'afficher un prix cohérent avec les transactions récentes. Le marché est actif avec 77 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
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Prix au m² par type de bien à Magland
Appartements
- Prix médian/m²
- 2 914 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 113 €/m²
- Surface moyenne
- 68 m²
- Nombre de ventes
- 132
Maisons
- Prix médian/m²
- 3 569 €/m²
- Prix moyen/m²
- 2 763 €/m²
- Surface moyenne
- 107 m²
- Nombre de ventes
- 97
Dernières ventes à Magland
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 439 930 € | 4 399 €/m² |
| 09/05/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 09/05/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 395 000 € | 3 211 €/m² |
| 24/03/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 82 000 € | 5 857 €/m² |
| 01/03/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 169 000 € | 2 414 €/m² |
| 28/02/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 214 700 € | 3 578 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 428 250 € | 3 569 €/m² |
| 25/02/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 200 000 € | 2 326 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 230 000 € | 5 111 €/m² |
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Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Arâches-la-Frasse | 4 960 €/m² | 5 453 €/m² | 3.9 km |
| Sallanches | 3 638 €/m² | 4 425 €/m² | 6.3 km |
| Nancy-sur-Cluses | 2 716 €/m² | N/A | 5.3 km |
| Morillon | 4 173 €/m² | 6 465 €/m² | 7.7 km |
| Saint-Sigismond | 4 653 €/m² | 8 839 €/m² | 8.4 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Magland sur notre carte interactive
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).