Immobilier à Manigod (74230) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Manigod (74230), le prix médian au m² est de 5 594 €/m² pour un appartement et de 9 065 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 101 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 14.7% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 5 594 €/m²
- Prix médian maison : 9 065 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 101
- Évolution 1 an : +14.7%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Manigod
Les prix à Manigod sont en forte hausse (+14.7% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 101 ventes sur 12 mois, le marché est dynamique et l'offre est variée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 139 850 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 251 730 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 363 610 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 475 490 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 725 200 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 997 150 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 1 359 750 € |
Vendre un bien à Manigod
C'est un moment favorable pour vendre à Manigod : les prix sont en forte hausse (+14.7% sur 1 an) et le marché est porteur. Le marché est actif avec 101 transactions sur 12 mois, ce qui facilite la vente.
Estimer mon bien →Prix de l'immobilier à Manigod
Prix au m² par type de bien à Manigod
Appartements
- Prix médian/m²
- 5 594 €/m²
- Prix moyen/m²
- 5 245 €/m²
- Surface moyenne
- 30 m²
- Nombre de ventes
- 278
Maisons
- Prix médian/m²
- 9 065 €/m²
- Prix moyen/m²
- 8 783 €/m²
- Surface moyenne
- 123 m²
- Nombre de ventes
- 62
Dernières ventes à Manigod
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 385 m² | 8 | 2 182 380 € | 5 669 €/m² |
| 26/06/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 145 000 € | 4 143 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 119 650 € | 4 786 €/m² |
| 20/06/2025 | Appartement | 48 m² | 1 | 240 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/06/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 124 000 € | 5 167 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 280 000 € | 5 600 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 894 870 € | 7 335 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 116 000 € | 6 444 €/m² |
| 06/06/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 320 000 € | 5 926 €/m² |
| 22/05/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 133 500 € | 5 804 €/m² |
Visualisez toutes les ventes à Manigod sur une carte interactive
Voir sur la carte →Prix dans les communes voisines
| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Bouchet-Mont-Charvin | N/A | N/A | 5.3 km |
| Les Villards-sur-Thônes | 4 955 €/m² | 4 204 €/m² | 7.3 km |
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 206 €/m² | 5 582 €/m² | 8.3 km |
| Les Clefs | 5 769 €/m² | 3 903 €/m² | 5.8 km |
| Serraval | 2 000 €/m² | 3 211 €/m² | 6.6 km |
Questions fréquentes
Explorez toutes les ventes récentes à Manigod sur notre carte interactive
Voir toutes les ventes →Méthodologie et sources
Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).