Immobilier à Marcellaz-Albanais (74150) en 2026
En mars 2026, le prix médian de l'immobilier à Marcellaz-Albanais (74150), le prix médian au m² est de 4 015 €/m² pour un appartement et de 5 411 €/m² pour une maison, selon les données DVF (DGFiP). 27 biens ont été vendus sur les 12 derniers mois. Tendance : en hausse de 22.6% sur 1 an.
- Prix médian appartement : 4 015 €/m²
- Prix médian maison : 5 411 €/m²
- Ventes sur 12 mois : 27
- Évolution 1 an : +22.6%
- Source : DVF (DGFiP, data.gouv.fr) — Mis à jour en
Acheter un bien à Marcellaz-Albanais
Les prix à Marcellaz-Albanais sont en forte hausse (+22.6% sur 1 an). La concurrence entre acheteurs est plus forte, il est conseillé d'être réactif. Avec 27 ventes sur 12 mois, l'offre est modérée.
| Type | Surface | Budget estimé |
|---|---|---|
| Studio / T1 (Appartement) | 25 m² | 100 375 € |
| T2 (Appartement) | 45 m² | 180 675 € |
| T3 (Appartement) | 65 m² | 260 975 € |
| T4+ (Appartement) | 85 m² | 341 275 € |
| Petite maison (Maison) | 80 m² | 432 880 € |
| Maison familiale (Maison) | 110 m² | 595 210 € |
| Grande maison (Maison) | 150 m² | 811 650 € |
Vendre un bien à Marcellaz-Albanais
C'est un moment favorable pour vendre à Marcellaz-Albanais : les prix sont en forte hausse (+22.6% sur 1 an) et le marché est porteur.
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Prix au m² par type de bien à Marcellaz-Albanais
Appartements
- Prix médian/m²
- 4 015 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 523 €/m²
- Surface moyenne
- 88 m²
- Nombre de ventes
- 23
Maisons
- Prix médian/m²
- 5 411 €/m²
- Prix moyen/m²
- 3 914 €/m²
- Surface moyenne
- 117 m²
- Nombre de ventes
- 71
Dernières ventes à Marcellaz-Albanais
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 445 000 € | 3 296 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 395 000 € | 5 411 €/m² |
| 27/01/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 302 500 € | 3 829 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 615 970 € | 6 416 €/m² |
| 09/12/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 359 852 € | 2 879 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 385 000 € | 4 053 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison | 129 m² | 5 | 400 000 € | 3 101 €/m² |
| 22/11/2024 | Appartement | 104 m² | 4 | 320 000 € | 3 077 €/m² |
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| Commune | Appart. /m² | Maison /m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Étercy | N/A | 4 500 €/m² | 2.5 km |
| Boussy | N/A | N/A | 2.5 km |
| Saint-Sylvestre | N/A | 3 376 €/m² | 3.5 km |
| Hauteville-sur-Fier | 7 372 €/m² | 4 011 €/m² | 4.2 km |
| Sales | 4 030 €/m² | 3 821 €/m² | 3.3 km |
Questions fréquentes
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Les données présentées sur cette page proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), publiées en open data par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) sur data.gouv.fr (Licence Ouverte v2.0).
Périmètre : toutes les ventes notariées (ventes classiques et VEFA) en France métropolitaine et DOM, hors Alsace-Moselle et Mayotte, depuis juillet 2020. Les adjudications, échanges et expropriations sont exclus.
Calcul du prix au m² : le prix au m² est calculé à partir du prix de vente total divisé par la surface Carrez (loi Carrez) quand disponible, sinon la surface habitable (loi Boutin). La surface terrain n'est jamais utilisée dans ce calcul.
Fréquence de mise à jour : les données DVF sont publiées avec environ 6 mois de décalage. Ce site est mis à jour après chaque publication semestrielle (avril et octobre).